Управление Росреестра по ДНР рекомендует собственникам земельных участков, у которых не определены границы, провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Это важно по причине того, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Если провести межевание и далее подать вместе с ним соответствующее заявление через МФЦ, в ЕГРН будут внесены точные границы участка. Права собственника будут юридически защищены и сведено к минимуму возникновение земельных споров. Также наличие границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки.
Уточнение границ земельного участка возможно в следующих случаях:
- при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка;
- в случае если содержащиеся в ЕГРН границы участка определены с точностью, ниже нормативной для земель целевого назначения;
- при условии, если содержащиеся в ЕГРН сведения о границах участка не позволяют однозначно определить местоположение границ на местности (например, в госреестре недвижимости содержится информация о нескольких значениях границы земельного участка);
- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.
Уточнение границ проводится с выездом кадастрового инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков.
Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР
